Informacja dotycząca przetargu na dzierżawę parkingu w Pieninach

 Szczawnica, 10 kwietnia 2014 r.

Znak: NPOŚ.6845.2-P.2014.JP

Scanpol Construction Sp. z o.o.
Borownice 57
33-350 Piwniczna Zdrój

W odpowiedzi na pismo z dnia 07.04.2014 r. w sprawie I przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości stanowiącej parking w Pieninach Burmistrz Miasta i Gminy Szczawnica informuje, co następuje :
Ad. 1 Najkorzystniejsza oferta finansowa oznacza najwyższy zaproponowany czynsz dzierżawny
Ad. 2 Korzystny dla Miasta i Gminy Szczawnica czasookres dzierżawy oznacza jak najkrótszy termin zawarcia umowy
Ad. 3 Przedstawienie sposobu zagospodarowania nieruchomości, z którym zapoznać będzie chciała się Komisja Przetargowa dotyczyć będzie przede wszystkim zagospodarowania budynków nr 1 – 6 zlokalizowanych w obiektcie parkingu, przeznaczonych na działalność komercyjną. Przy wyborze przyszłego wydzierżawiającego najwyższej ocenie podlegać będą wyłącznie oferty zawierająca najkorzystniejszy czynsz dzierżawny oraz korzystyny dla Miasta i Gminy Szczawnica czasookres dzierżawy.
Ad. 4 Kryterium oceny ofert

Ocena ofert zostanie dokonana według kryterium ceny przy uwzględnieniu czasu na jaki zostanie zawarta umowa dzierżawy, według następującego wzoru:

                                 badana wysokość czynszu za miesiąc dzierżawy brutto
ilość punktów =  ------------------------------------------------------------------------------       x 100
                               najwyższy oferowany czynsz za miesiąc dzierżawy brutto

gdzie

                                                                       czynsz za cały okres dzierżawy brutto
czynsz za miesiąc dzierżawy brutto =   --------------------------------------------------------
                                                                      czas trwania dzierżawy (w miesiącach) 

Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta, która uzyska największą ilość punktów, a w przypadku równiej ilości punktów oferta, która przewiduje najkrótszy okres dzierżawy.

W odpowiedzi na pytania do projektu umowy informuję, co następuje :
AD.1 Miejsca pracy powinny być utrzymywane w okresie trwałości projektu „Wzrost atrakcyjności turystycznej Szczawnicy i Leśnicy - miast pogranicza polsko - słowackiego poprzez rozbudowę infrastruktury turystycznej”. Natomiast co do możliwości udzielenia urlopów bezpłatnych, w okresie trwałości wyżej wymienionego projektu, jest to oczywiście możliwe, ale do ilości osób zatrudnionych zgodnie z umową dzierżawy nie wliczają się osoby przebywające na urlopie bezpłatnym.

Ad. 2 Wydzierżawiający może pobierać opłaty za użytkowanie szalet. Ponieważ obiekt jest
współfinansowany musi działać cały rok, również szalety. Oczywiście po sezonie w szaletach
nie musi być osoby do obsługi wystarczy, że wieczorem będą sprzątane.

Ad. 3 W budynku będzie funkcjonował tylko i wyłącznie punkt informacyjny, który będzie
posiadał 13,40 m2 powierzchni użytkowej. Zostanie on wyposażony przez Miasto i Gminę
Szczawnica z własną zatrudnioną osobą. Obiekt nie musi posiadać telefonu stacjonarnego.

Ad. 4 W odpowiedzi na pytanie dotyczące podatku od nieruchomości informuje, iż stawka
podatku od gruntu na którym prowadzona jest działalność gospodarcza wynosi na 2014 rok
0,80 zł za 1 m2, 2 % wartości budowli / parking / oraz 21,30 zł za 1 m2 powierzchni
użytkowej lokalu w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Trudno wskazywać
dokładną wysokość podatku od nieruchomości, gdyż ta zostanie dopiero określona w
stosownej decyzji administracyjnej. Natomiast odnośnie gwarancji braku „drastycznego”
podwyższenia podatku, to gwarancja taka nie może zostać zawarta w umowie, zwłaszcza że
ustalanie stawek podatku nie należy do kompetencji Burmistrza.

Ad. 5 Tut. Urząd nie jest w stanie podać stawki za odbiór m3 ścieków w latach 2015 – 2020
którą płaciłby dzierżawca, gdyż ustalanie w/w stawki nie leży w kompetencji Rady Miejskiej
oraz Burmistrza Miasta i Gminy Szczawnica. Właścicielem sieci kanalizacyjnej jest
Podhalańskie Przedsiębiorstwo Komunalne w Nowymn Targu Al. Tysiąclecia 35A.

Ad. 6 Budynki, 1,2,3,4,5,6,7 będą miały założone odrębne liczniki

Ad. 7 Budynki będą 1,2,3,4,5,6,7 są przystosowane do całorocznego funkcjonowania.
W budynkach będą grzejniki elektryczne.

Ad. 8 Planowane roczne zapotrzebowanie obiektu na energie elektryczną wynosi 120 KW

Otrzymują:
1.Adresat
2. a/a